Apartamento en Liceo

calle marques de Barberà numero 13, 08001, 8,
Spain
Referencia :
1021-2018
Rentabilidad Bruta :
Esta es la rentabilidad bruta que ofrece la inversión, es el porcentaje obtenido de dividir los ingresos anuales por el precio de venta de la propiedad.
5.45%
Rentabilidad Neta :
Esta es la rentabilidad neta que ofrece la inversión, es el porcentaje obtenido de dividir los ingresos anuales menos los gastos, por el precio de venta de la propiedad.
5.19%
Precio :
Este es el precio por el cual el vendedor oferta la propiedad que se apoya en la tecnología MVI (metodología de valoración de vivienda) otorgada por Registradores de España.
176,171 €
Alquiler actual :
Inviertis certifica la veracidad y objetividad de los datos recogidos en los documentos adjuntos. Un inspector técnico evalúa la vivienda tanto interior como exterior al tiempo que se toman fotografías. Esto hace que la información contenida tanto en el portal como en los documentos sea 100% veraz y exacta.
800 €
Superficie :
44 m2
Calidad de la zona
Esta calificación la otorga Inviertis tras evaluar diferentes aspectos como; aspecto del vecindario, comercios cercanos, la presencia de colegios y parques, el acceso a transporte publico y el precio medio del metro cuadrado en la zona. Encontrarás más información de cómo ha obtenido esta puntuación el inmueble en los documentos relativos a la vivienda.

Descripción

Apartamento cerca del Liceo Barcelona con una rentabilidad del 5,4%.

Hay muchas razones por la cual Barcelona es amada por millones de turistas cada año y entre ellas está la cultura. Uno de sus máximos expresiones es el Teatro del Liceo que lleva dos siglos deleitando a pobre y ricos con su esplendor. 

Situado a dos calles de nuestro apartamento y en la emblemática rambla de Barcelona. El Liceo es desde 1847 el escenario de las más prestigiosas obras de opera interpretados por los mejores cantantes del mundo.

Invertir en Barcelona al 5,4%

Bonito y funcional, este preciso apartamento de 40 metros consta de tres estancias todas ellas comunicadas por paneles de vidrio que permiten la luminosidad del exterior. El apartamento cuenta con inquilinos con contrato hasta el 04/01/2021 y renta mensual de 800 euros mensuales.

Piso luminoso y con muy practica habitabilidad ideal para parejas y cerca de los centros turísticos de Barcelona que hace que la rentabilidad neta y ajustada sean prácticamente la misma.

Este apartamento está amueblado, dispone de aire acondicionada, calefacción a Gas Natural y la finca está totalmente reformada.

Una fantastica oportunidad de invertir en el centro de Barcelona.


DOCUMENTACION PROPIEDADDocumentación de la propiedad.

Aquí encontrarás los documentos relativos a la propiedad para su estudio. Deberás estar registrado para acceder a esta sección. Registro libre

GASTOS COMPRA Los gastos de compra de la vivienda son aquellos gastos que genera el contrato de compra-venta y que corren a cargo del comprador. Estos gastos no se pueden financiar y por lo tanto se deben de pagar en el momento de la compra-venta.

  • Gastos Notariales Los gastos notariales de la escritura de la compra-venta varían en función del importe de la misma y su arancel fue fijado por Real Decreto 1426/89 de 17 de noviembre, publicado el 28 de noviembre en el BOE. Esto hace que no exista competencia el precio, pues solo pueden ofrecer un descuento del 10% máximo.
    Puedes elegir el Notario Publico que te sea más conveniente o dejar que Inviertis lo elija por ti.
    Aquí verás el cálculo ajustado al precio de venta de la vivienda y descuentos en el caso que sea merecedor de alguno.
    273 €
  • Impuestos Los impuestos derivados de la compra-venta de una propiedad son dos: Actos jurídicos documentados (AJD) y el impuesto sobre la transmisión de Patrimonio (ITP) en el caso de la vivienda de segunda mano. Estos impuestos lo fija cada comunidad autónoma y variarán en función de dónde esté la propiedad.
    Aquí verás el cálculo ajustado al precio de venta de la vivienda y descuentos en el caso que sea merecedor de alguno.
    17,617 €
  • Registro de la propiedad El arancel de Registro de la propiedad es un porcentaje que varía en función de la cuantía de la compra-venta y que viene fijado por Real Decreto 1427/1989, y posterior modificación del 2002, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
    Aquí verás el cálculo ajustado al precio de venta de la vivienda y descuentos en el caso que sea merecedor de alguno.
    160 €

Características

Superficie construida:: 44
Año de construcción:: 1910
Numero de plantas: 1
Baños: 1
Habitaciones: 1
Planta: 2
Terraza: m2
Jardín: No
Electrodomésticos:
Amenities
No amenities.

Análisis del inquilino

Resumen del inquilino

Estado: OCUPADO
Precio alquiler: 800 €
Fecha inicio alquiler: 04/01/2018
Fecha final alquiler: 04/01/2021
Deposito de seguridad El deposito de seguridad es el que se entrega de manera obligatoria en momento de la firma del contrato de alquiler y que tiene carácter retornable a la finalización del contrato según las condiciones del mismo.: 1600 €
Fianza voluntaria La fianza voluntaria es un importe se entrega en el momento de firma y que tiene carácter retornable a la finalización del contrato según las condiciones del mismo.: €
Verificación de antecedentes Los ficheros de inquilinos morosos (FIM) dan información sobre la posibilidad de real de impago del inquilino.:
Ingresos 3 veces más que la renta Este valor se basa en los ingresos de los titulares del contrato de alquiler, se comprueba si sus ingresos son tres veces el precio del alquiler. Un inquilino con valor 3x tendrá menos posibilidades de impago.:
Pago al corriente: SI
Amueblado: SI

Responsabilidad del propietario

Comunidad (588 €)
IBI (132 €)
Tasa basura ( €)

Responsabilidad del inquilino

Términos condiciones de la inversión


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