Términos y condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES APLICABLES A LOS SERVICIOS OFRECIDOS POR LA PLATAFORMA WWW.INVIERTIS.ES

1.OBJETO

El presente documento (los “Términos y Condiciones”) tiene por objeto regular los términos y condiciones que rigen la relación entre usted (el “Inversor” o el “Vendedor”, y ambos conjuntamente el “Usuario”) y INVIERTIS PROPERTIES ( “Inviertis”), en relación con: (i) el acceso y alta del Usuario como en la plataforma desarrollada a través del sitio web www.Inviertis.es (la “Plataforma” y la “Web”); (ii) los requisitos que deberán cumplir los Usuarios para el acceso a la Plataforma; (iii) los servicios de apoyo a la suscripción de aquellos productos inmuebles que sean publicados en la Plataforma, en relación con la participación por los Inversores en Propiedades (las “Propiedades” e individualmente, una “Propiedad”) publicados en la Plataforma y promovidos por Inviertis. La persona jurídica o empresario persona física que solicita los servicios de promoción e intermediación a la venta través de la Plataforma para la explotación de una propiedad inmueble se define como el “Vendedor”. La relación entre cada Inversor, Inviertis, colaborador y el Vendedor se regirá por las condiciones previstas en el correspondiente contrato, ya sea de reserva de compra, de compra o cualquier otro contrato relacionado con las propiedades y servicios publicados en la Plataforma o que Inviertis pueda publicar en la Plataforma, (el “Contrato”) suscrito, entre otras partes, por Inviertis, el Vendedor, colaborador y cada Inversor y comprenderá además, en lo que pudiera resultar aplicable, los términos y condiciones específicos para la modalidad de inversión prevista en el Contrato. En caso de existir discrepancias entre estos Términos y Condiciones y el correspondiente Contrato, en lo que respecta a los términos y condiciones de la modalidad de inversión prevista en el referido Contrato, éste prevalecerá en las relaciones entre el Inversor y Inviertis, o entre el Vendedor y Inviertis. Sin perjuicio de lo anterior, los presentes Términos y Condiciones, así como, los términos y condiciones de la modalidad de inversión correspondientes, prevalecerán en todo caso en las relaciones entre Inviertis y el Inversor en su relación con el uso de la Plataforma. Aceptando los presentes Términos y Condiciones, usted acepta de forma plena, incondicional e irrevocable el régimen de utilización de la Plataforma en calidad de Usuario, incluida la aplicación de: (i) las tarifas aplicadas por Inviertis a los Usuarios y cualesquiera otras que pudieran resultar de aplicación por los servicios que Inviertis preste a los Usuarios a través de la Plataforma asociados a un Servicio o Propiedad (en ambos casos, tal y como aparecen publicados en el folleto de tarifas de la plataforma (ii) el régimen de responsabilidad previsto en el presente documento; y (iii) cualesquiera otras obligaciones que pueda contraer mediante el uso de la Web y su participación en la misma como Usuario registrado. 1/16Mediante estos Términos y Condiciones no se crea ni se pretende crear ninguna relación de agencia, asociación, joint-venture, relación laboral (empleado-empleador) o franquiciado- franquiciador entre Inviertis y el Usuario. Cualquier persona que no sea parte de estos Términos y Condiciones no podrá exigir el cumplimiento por parte de Inviertis de cualquier término o condición contenido en los mismos. Los presentes Términos y Condiciones, la política de privacidad de la Web y cualesquiera condiciones particulares aceptadas por el Usuario en el proceso de registro o en el proceso de materialización de uno o varios Contratos a través de la Plataforma constituyen el contrato íntegro suscrito entre el Usuario y Inviertis, y reemplazan todos los compromisos y acuerdos previos entre los mismos.

2.INFORMACIÓN IMPORTANTE

En cumplimiento de la normativa aplicable, Inviertis le informa de lo siguiente: (a) Rebeca Pérez Bermejo, nombre comercial INVIERTIS PROPERTIES, tiene su domicilio social en Mataró, provincia de Barcelona, Avd. Ernest Lluch s/n TCM2 1.13, está provista de N.I.F. número 38864211F. La dirección de correo electrónico a donde podrá dirigir sus consultas es info@Inviertis.es y su número de teléfono es el (+34)937 023 217 (b) Inviertis Properties es propietaria de la Web cuyo nombre de dominio es www.inviertis.es y www.inviertisproperties.com información y contenidos que se recogen en la Web son propiedad de Inviertis. Su obtención, reproducción, distribución, cesión, transmisión, transformación, modificación, explotación o comunicación pública para uso distinto al aquí previsto quedan totalmente prohibidos. (c) Inviertis es un portal que publica Propiedades de inversión consistentes en propiedades que tienen inquilinos con contratos de alquiler a término (los “Activos” e individualmente un “Activo”). (d) La información publicada en la Web en relación con las Propiedades no ha sido revisada o autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores u otros organismos de supervisión. No obstante, Inviertis evaluará con la debida diligencia la admisión de Propiedades y su adecuación a las medidas de prevención del fraude implementadas por Inviertis conforme a lo descrito en la Web. Sin perjuicio de la citada obligación, Inviertis no se hace responsable de la veracidad de la información facilitada por los terceros en el marco de dicho proceso de evaluación. (e) Inviertis ha designado como auditor de sus cuentas anuales a la firma de auditoría

3.CONDICIONES DE ACCESO DEL USUARIO

El acceso a la Web es libre salvo para aquellos apartados para los que se exija una contraseña de acceso, que será asignada por Inviertis al Usuario durante el proceso de registro, sin perjuicio de que dicha clave pueda ser modificada en el futuro por iniciativa del Usuario. Para que el Usuario pueda acceder a los apartados reservados para usuarios registrados, deberá proceder al registro previo, a través del formulario de registro disponible en la Web. Una vez registrado, el Usuario dispondrá de un nombre de usuario y de una contraseña, los cuales conforman la clave de acceso que le permitirá ser identificado como usuario registrado en calidad de Inversor o Vendedor y autorizado para acceder a la información confidencial del área privada de Usuarios / Inversores/Vendedores de la Web. Queda terminantemente prohibido el uso de contraseñas y datos de identificación de terceros, con independencia de la forma mediante la que se hayan obtenido dichos datos y contraseñas. El registro como Usuario para la utilización de la Web es gratuito. En cualquier caso, por la prestación de servicios a terceros e Inversores en relación con cada Propiedad Inviertis podrá aplicar las correspondientes tarifas que serán sufragadas según corresponda por el Inversor o por el Vendedor. El Usuario, en su condición de tal, deberá realizar en todo momento un uso adecuado de la Web y de los servicios que se incluyen en o prestan a través de la misma, siguiendo las indicaciones facilitadas por Inviertis a través de la Web y respetando en todo momento la legalidad vigente y los derechos de propiedad de Inviertis y de cualquier tercero. Con ocasión del uso de la Web podrá solicitarse el consentimiento del Usuario para la aceptación de condiciones o términos adicionales o específicos aplicables a procesos, apartados concretos o a los Contratos. Es obligación de los Usuarios leer detenidamente dichos términos y condiciones y únicamente proceder a su aceptación (mediante un click con el cursor en el apartado de aceptación que aparecerá junto a los eventuales términos) tras haberlos comprendido en su totalidad y como muestra de la voluntad de aceptación de los mismos. Tal y como se ha señalado, la aceptación de dichos términos y condiciones implicará que estos serán plenamente exigibles por Inviertis al Inversor. Queda prohibido que todo Usuario o tercero realice cualquier acción que implique el acceso a datos de la Web o de los servidores de la Plataforma y/o que provoque daños o alteraciones a los contenidos de la Web, así como que intervenga o provoque alteraciones en el correo electrónico, reservándose Inviertis el derecho a excluir el acceso a la Web a cualquier Usuario o tercero que infrinja dicha prohibición y a tomar las medidas que conforme a Derecho sean pertinentes. El deseo de Inviertis es ofrecer un funcionamiento de la Web con la mayor disponibilidad y calidad. Ello no obstante, el mantenimiento y la actualización de las herramientas y contenidos de la Web requieren intervenciones en la misma que pueden provocar la suspensión temporal de su disponibilidad. La política de Inviertis es la de programar dichos mantenimientos y actualizaciones en momentos de reducido tráfico para minimizar los efectos para los Usuarios de la Web, sin perjuicio de la facultad discrecional de Inviertis para llevarlo a cabo en cualquier momento. En cualquier caso, Inviertis se reserva el derecho a suspender temporalmente el acceso a la Web, informando puntalmente de ello a los Usuarios mediante mensaje informativo en la Plataforma, para efectuar operaciones de mantenimiento, reparación, actualización o mejora de los servicios, informaciones y contenidos, así como para modificar o actualizar las informaciones, contenidos y las condiciones de acceso de la misma. La Web no está destinada a la distribución a, o el uso por, cualquier persona en cualquier país o jurisdicción donde dicha distribución o uso sean contrarios a las leyes o normas locales. Las personas que visiten la Web son responsables de conocer los términos de las leyes y regulaciones locales que sean o pudieran resultar de aplicación, así como de cumplir dichas leyes y regulaciones. Las contraseñas que sean facilitadas por Inviertis para el acceso a servicios ofrecidos en la Web deberán ser guardadas por el Usuario con la máxima diligencia y responsabilidad, a los efectos de evitar que dichas contraseñas pudieran caer en manos de un tercero, siendo dichas contraseñas confidenciales a todos los efectos. En este sentido, el Usuario será responsable en todo caso por el uso del usuario y contraseña que se le asigne, bien en los casos en que fuera usada por sí mismo, un empleado, representante o incluso un tercero no autorizado; y en consecuencia, será también responsable por la información que cualquiera de los usuarios, autorizados o no, carguen o distribuyan a través de la Web haciendo uso de ella. Si el Usuario tuviese alguna sospecha de que un tercero no autorizado ha accedido a las contraseñas facilitadas por parte de Inviertis, lo deberá notificar de manera inmediata a Inviertis para que ésta pueda proceder a su modificación, sin que ello implique para el Inversor la exclusión de su responsabilidad.

4.FUNCIONAMIENTO DE LA PLATAFORMA

4.1 Aspectos generales

A través del área privada del Usuario, los Usuarios podrán acceder y analizar las Propiedades publicadas en la Web de Inviertis (en los términos recogidos en la propia Web y en los términos y condiciones aplicables a la modalidad de inversión en cada Propiedad, que deberán aceptarse con carácter previo a la inversión). Los Inversores podrán acceder a las Propiedades publicadas por Inviertis en la Web a través del apartado “Compra” y podrán seguir, en la medida de lo posible en tiempo real y, en todo caso, laevolución de cada una de las Propiedades publicadas. El Inversor reconoce que la puesta a su disposición de la información y documentación descrita anteriormente no constituye asesoramiento por parte de Inviertis en la decisión de compra de una Propiedad o Activo. Asimismo, el Inversor reconoce que Inviertis no será responsable de la veracidad de la información puesta a su disposición por terceras partes en el proceso de evaluación de las Propiedades en la Web.

5.OBLIGACIONES DEL USUARIO

5.1 Obligaciones de información

Cada Usuario será responsable frente a Inviertis de la información y manifestaciones que proporcione a Inviertis a través de la Web. Inviertis no se hace responsable de la exactitud ni veracidad de las informaciones facilitadas por los Inversores en la Web.

5.2 Obligaciones adicionales de los Usuarios

Cualquier Usuario que se registre en la Plataforma y que haya solicitado a Inviertis su consideración como Usuario deberá: (a) Atender en tiempo y forma las solicitudes que le realice Inviertis en el marco de la evaluación de su solicitud de registro como Usuario.

5.3 Exención de responsabilidad de Inviertis y obligación de indemnizar

Inviertis será parte del correspondiente Contrato meramente como titular y encargada de la gestión de la Plataforma. En consecuencia, si surge alguna disputa entre el Vendedor e Inversor como consecuencia del un contrato o de la realización de los pagos o el cumplimiento de cualesquiera otras obligaciones acordadas bajo el mismo, Inviertis estará exenta de responsabilidad, así como sus administradores, empleados y agentes, ante cualquier reclamación, demanda y daño de cualquier tipo o naturaleza, conocido o no, que pueda surgir como consecuencia de tal disputa o esté relacionada con ella en forma alguna. El Usuario deberá mantener plenamente indemne a Inviertis de cualquier daño, incluyendo gastos de defensa jurídica, que pudiera sufrir como consecuencia de cualquier reclamación contra Inviertis derivada del incumplimiento por parte del Inversor de sus compromisos frente al Vendedor o frente al resto de los Inversores. Inviertis no se hace responsable de ningún incumplimiento del Vendedor en relación con Contrato alguno, de los acuerdos societarios del Vendedor en aquellos casos que se trate de un Vendedor persona jurídica, así como de la propia gestión y administración del Vendedor.

6.OBLIGACIONES DE INVIERTIS

6.1 Servicios prestados por Inviertis

En el marco de la operación de la Plataforma Web, los Usuarios podrán beneficiarse de las siguientes actividades desarrolladas por Inviertis: (a) Recepción, selección y publicación de Propiedades. (b) Transmisión de la información que sea facilitada por las Sociedades Vendedoras correspondientes (y otros terceros) sobre la Propiedad. (c) La puesta a disposición de los Usuarios de los modelos de Contrato necesarios para la participación en las Propiedades y los mecanismos necesarios para su formalización, previa aceptación de los términos y condiciones relativos a la modalidad de inversión en la que quiere participar. (d)Tras la formalización del Contrato, transmisión de la información que sea facilitada por terceros en relación con la evolución de la Propiedad, así como, en su caso, los acontecimientos más relevantes en relación con el mismo. En caso de que así lo prevea el Contrato, puesta a disposición de los Inversores de mecanismos de adopción de decisiones por el conjunto de los Inversores. El Inversor reconoce que la puesta a su disposición de la información y documentación descrita anteriormente no constituye asesoramiento por parte de Inviertis en la decisión de compra de una Propiedad o Activo. Asimismo, el Inversor reconoce que Inviertis no será responsable de la veracidad de la información puesta a su disposición por terceras partes en el proceso de evaluación de las Propiedades en la Web.

7.OBLIGACIONES DEL USUARIO

7.1. Obligaciones de información

Cada Usuario será responsable frente a Inviertis de la información y manifestaciones que proporcione a Inviertis a través de la Web. Inviertis no se hace responsable de la exactitud ni veracidad de las informaciones facilitadas por los Inversores en la Web.

7.2. Obligaciones adicionales de los Usuarios

Cualquier Usuario que se registre en la Plataforma y que haya solicitado a Inviertis su consideración como Usuario deberá: (b) Atender en tiempo y forma las solicitudes que le realice Inviertis en el marco de la evaluación de su solicitud de registro como Usuario.

7.3. Exención de responsabilidad de Inviertis y obligación de indemnizar

Inviertis será parte del correspondiente Contrato meramente como titular y encargada de la gestión de la Plataforma. En consecuencia, si surge alguna disputa entre el Vendedor e Inversor como consecuencia del un contrato o de la realización de los pagos o el cumplimiento de cualesquiera otras obligaciones acordadas bajo el mismo, Inviertis estará exenta de 5/16responsabilidad, así como sus administradores, empleados y agentes, ante cualquier reclamación, demanda y daño de cualquier tipo o naturaleza, conocido o no, que pueda surgir como consecuencia de tal disputa o esté relacionada con ella en forma alguna. El Usuario deberá mantener plenamente indemne a Inviertis de cualquier daño, incluyendo gastos de defensa jurídica, que pudiera sufrir como consecuencia de cualquier reclamación contra Inviertis derivada del incumplimiento por parte del Inversor de sus compromisos frente al Vendedor o frente al resto de los Inversores. Inviertis no se hace responsable de ningún incumplimiento del Vendedor en relación con Contrato alguno, de los acuerdos societarios del Vendedor en aquellos casos que se trate de un Vendedor persona jurídica, así como de la propia gestión y administración del Vendedor.

8.OBLIGACIONES DE INVIERTIS

8.1. Servicios prestados por Inviertis

En el marco de la operación de la Plataforma, los Usuarios podrán beneficiarse de las siguientes actividades desarrolladas por Inviertis: (e) Recepción, selección y publicación de Propiedades. (f) Transmisión de la información que sea facilitada por las Sociedades Vendedoras correspondientes (y otros terceros) sobre la Propiedad. (g) La puesta a disposición de los Usuarios de los modelos de Contrato necesarios para la participación en las Propiedades y los mecanismos necesarios para su formalización, previa aceptación de los términos y condiciones relativos a la modalidad de inversión en la que quiere participar. (h) Tras la formalización del Contrato, transmisión de la información que sea facilitada por terceros en relación con la evolución de la Propiedad, así como, en su caso, los acontecimientos más relevantes en relación con el mismo. (i) En caso de que así lo prevea el Contrato, puesta a disposición de los Inversores de mecanismos de adopción de decisiones por el conjunto de los Inversores.

8.2. Actuación bajo los principios de neutralidad, diligencia y transparencia

Inviertis desarrollará su actividad de conformidad con los principios de neutralidad, diligencia y transparencia en todo momento.

8.3. Obligaciones de información

Inviertis publicará en la Web la información relevante que el Vendedor suministre respecto de la Propiedad, sin asumir por ello responsabilidad alguna sobre la veracidad, autenticidad, precisión u Propiedad de la información más allá de los vehículos utilizados para su verificación. Es posible que la Web contenga hipervínculos o referencias que enlacen con páginas web y/o actividades de terceros. Inviertis no se hace responsable del contenido, materiales, servicios ni de cualquier otro elemento de los terceros, ni del correcto o continuado funcionamiento del hipervínculo.

8.4. Mecanismos en caso de cese de la actividad

Dado que la Web habilitada por Inviertis se basa en sistemas de software, hardware e Internet, Inviertis no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido a la Web. En consecuencia, el sistema puede eventualmente no estar disponible debido a casos fortuitos o de fuerza mayor, 6/16así como dificultades técnicas o fallos de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a Inviertis. En tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad a Inviertis. Inviertis no será responsable por ningún error u omisión contenidos en la Web. Los Usuarios no podrán imputar a Inviertis responsabilidad alguna ni exigir pago por daños y perjuicios por causa de dificultades técnicas o fallos en los sistemas o en Internet. La Web se encuentra alojada en un data center seguro propiedad de una empresa de alojamiento especializada, y cuya disponibilidad de servicio se encuentra garantizada. Ante la diversidad de partes implicadas en la prestación del servicio de la página Web, Inviertis no garantiza la disponibilidad continua del servicio. No obstante lo anterior, y para tratar de evitar al máximo la no disponibilidad del servicio la Plataforma cuenta con un triple sistema de copias de seguridad: (a) Copias de seguridad personalizadas (desarrolladas por Inviertis) de la base de datos, que se realizan cada día. (b) Copias de seguridad diarias diferenciales de todo el servidor virtual donde se encuentra alojada la Plataforma, a cargo de la empresa de alojamiento especializada. Asimismo, en caso de cese definitivo de la actividad de Inviertis por cualquier causa, se producirá la terminación de la relación contractual entre Inviertis y el Inversor conforme a lo señalado en la Cláusula 12 siguiente.

8.5. Medidas adoptadas por Inviertis para minimizar el riesgo de fraude y riesgo

operacional

Inviertis mantendrá en todo momento los procedimientos y las políticas necesarias para minimizar el riesgo de fraude en sus operaciones mediante los siguientes medios: (a) Medidas para minimizar el riesgo de fraude: Considerando el tipo de negocio e inversiones que se realizan contando con sus servicios, la posibilidad de que se dé un fraude puede producirse tanto en la esfera interna como externa de Inviertis para lo cual implantará los siguientes procedimientos y medidas: (i) Antes de aceptar la publicación de una Propiedad en la Plataforma, Inviertis realiza una identificación tanto del Activo objeto de la Propiedad, como del Vendedor, cruzando los datos sobre ambos tanto con los datos públicos disponibles en los registros oficiales como mediante la solicitud a terceros de la documentación soporte de la Propiedad necesaria para determinar: (1) la realidad de la misma y (2) que dispone del título y capacidad legal para intermediar. Esta identificación y análisis de la realidad de la Propiedad incluye: • Un análisis del mercado en el que se circunscribe la Propiedad que realizan los equipos internos de Inviertis. • Inviertis realiza comparativas de precios y rentabilidades de la zona por medio de profesionales especializados que permitan comprobar las hipótesis indicadas por el Vendedor. • Inviertis revisa con los profesionales necesarios los contratos que deberían dar forma a la Propiedad para asegurarse de la exigibilidad de las obligaciones objeto de los mismos. • El análisis de los registros públicos permite a Inviertis identificar al titular de los Activos objeto de la Propiedad y permite determinar las cargas del mismo, en su caso. • Inviertis estudia las Propiedades publicadas en la Plataforma. 7/16• Establecer políticas, procesos y procedimientos para el análisis, tratamiento y resolución de casos de incumplimiento. • Establecer un sistema de aprobaciones y autorizaciones documentadas que aseguren la asunción de responsabilidades ante la categoría directiva más adecuada. • Contratación de personal con la experiencia y formación adecuadas. • Identificación de líneas de negocio o productos en los que el rendimiento se aleje bastante de lo razonablemente esperado.

8.6. Conservación de información Inviertis conservará la información que los Inversores y Vendedor hubieren suministrado, bien a través de la Web o a través de cualquier otro medio, por un período de cinco (5) años. 9. COMISIONES Y GASTOS APLICABLES Inviertis aplicará las tarifas, comisiones y gastos que sean en cada momento publicadas en la Web para cada uno de los servicios prestados por Inviertis. Tales gastos y comisiones serán facturados según lo previsto en la Web. 10. CONFLICTOS DE INTERÉS Inviertis mantiene una política de gestión de conflictos de interés, que está publicada en la Web y que podrá ser descargada del enlace siguiente xxxxxx 11. PROCEDIMIENTOS Y MEDIOS PARA LA PRESENTACIÓN DE QUEJAS Y RECLAMACIONES La actividad desarrollada por Inviertis y las relaciones entre los Inversores y los Vendedor están sujetas, en la medida en que sea aplicable, a la normativa sobre protección de los consumidores y usuarios. Cualquier queja o reclamación que vaya a ser presentada por los Inversores o los Vendedor, deberá hacerlo de conformidad con el Reglamento del Servicio de Atención al Usuario de Inviertis, que está en todo momento a disposición del Usuario en la Web. 12. DURACIÓN DE LA RELACIÓN CONTRACTUAL CON INVIERTIS La relación contractual derivada de los presentes Términos y Condiciones tiene una vigencia indefinida, salvo que Inviertis o el Inversor o el Vendedor decida denunciarla mediante comunicación por escrito y darla por resuelta en cualquier momento, en cuyo caso se deberá dar un preaviso mínimo de treinta ( 3 0 ) días naturales, sin perjuicio de lo previsto en el correspondiente Contrato que, en su caso, se haya suscrito entre los Inversores y Inviertis o los Vendedor y Inviertis, que mantendrá su vigencia durante el plazo establecido en dicho contrato y se regirá por lo previsto en el mismo.

13.RESOLUCIÓN

13.1. Causas de resolución

Son causas de resolución de la relación contractual entre Inviertis y el Usuario las siguientes: (i) El incumplimiento por parte del Usuario de las obligaciones de información a través de la Web. (ii) Cualquier otro incumplimiento por parte del Usuario de los presentes Términos y Condiciones o de los compromisos asumidos por el Inversor o el Vendedor a través de la Web en el proceso de alta, registro o cualquier otro.

13.2. Consecuencias de la resolución

8/16Resuelta la relación contractual entre Inviertis y el Usuario se producirán los siguientes efectos: (i) El Usuario deberán abonar cuantas cantidades se adeuden a Inviertis, en su caso, por cualquier concepto por los servicios prestados. (ii) Inviertis dará de baja al Inversor de la Web. (iii) La resolución de los presentes Términos y Condiciones no afectará a las cláusulas relativas a: (iv) El Usuario indemnizarán tanto a Inviertis como a sus administradores, directores, agentes, filiales, asociados y empleados por cualesquiera pérdidas o costes, incluyendo honorarios razonables de abogados, en los que tuviera que incurrir como consecuencia o en relación con cualquier incumplimiento por parte del Usuario de estos Términos y Condiciones o cualquier ley o derecho de un tercero.

13.3. Baja voluntaria

El Usuario pueden solicitar a Inviertis, en cualquier momento la baja voluntaria en la Web. En este caso, deberá notificarlo a Inviertis a través de la Web y Inviertis procederá a dar 9/16de baja en el plazo máximo de treinta (30) días. Serán aplicables las consecuencias de resolución previstas en el apartado anterior en el caso de baja voluntaria por parte del Usuario.

14.PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

La obtención y el tratamiento de datos de carácter personal del Usuario se sujetarán a lo dispuesto en la Política de Privacidad.

15.PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los contenidos de la Web (a título enunciativo y no limitativo, bases de datos, textos, marcas, nombres comerciales, audio, logotipos, signos distintivos, animaciones, imágenes, videos, diseños, estructura de la página, etc.) son titularidad de Inviertis o han sido cedidos a ésta para su uso. El uso de la Web no confiere a los Usuarios ningún derecho de explotación de ninguna clase ni su titularidad sobre los contenidos de la misma, así como tampoco su propiedad intelectual y/o industrial. Los derechos de uso de los usuarios o terceros se limitarán a aquellos expresamente reconocidos en los presentes Términos y Condiciones o reconocidos de forma dinámica durante el uso de la Web por parte del Usuario. Queda totalmente prohibida la transformación, reproducción, explotación, distribución, comunicación pública y/o cesión, ya sea a título oneroso o gratuito, de cualquiera de los contenidos de la Web. Inviertis hace expresa reserva frente a los usuarios y demás terceros del ejercicio de cuantas acciones amparen sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial. El uso de la propiedad intelectual de terceros en el contenido de la Web no debe ser entendido como que esa tercera parte otorga su respaldo, apoyo o está de alguna manera asociada con Inviertis.

16.MISCELÁNEA

16.1. Cesión de la posición contractual

Inviertis se reserva el derecho de ceder tanto su posición contractual bajo los presentes Términos y Condiciones en su totalidad como, parcialmente, ceder determinados derechos derivados de los mismos a cualesquiera terceros, sin el previo consentimiento del Usuario, siempre que la legislación aplicable lo permita. Inviertis notificará al Usuario la cesión en los términos en que ésta tenga lugar, a través de la Web. La cesión de derechos y/o de la posición contractual que, en su caso, tenga lugar, en ningún caso afectará negativamente la posición contractual del Usuario.

10 /16El Usuario no podrá, en ningún caso, ceder su posición contractual ni ninguno de sus derechos y obligaciones bajo los Términos y Condiciones. Inviertis se reserva el derecho a subcontratar con cualesquiera terceros sus obligaciones bajo los presentes Términos y Condiciones, total o parcialmente, informando de ello al Inversor con carácter previo a la formalización de la subcontratación.

16.2. Confidencialidad

Cualquier información a la que eventualmente tengan acceso los Usuarios que tenga indicaciones de confidencialidad y que no tenga naturaleza manifiestamente pública o devenga de dominio público sin incumplimiento de una obligación de confidencialidad frente a Inviertis será considerada confidencial, puede constituir un secreto empresarial de Inviertis y/o de las empresas con las que ésta tenga acuerdos y no podrá ser revelada ni comunicada públicamente sin el previo consentimiento escrito de Inviertis.

16.3. Modificaciones

Los presentes Términos y Condiciones podrán ser objeto de modificación Inviertis lo comunicará al Usuario mediante notificación interna a través del área de usuarios de la Web, notificación que se efectuará en un plazo razonable tras conocer la necesidad de modificación del Contrato. En caso de no estar conforme, el Usuario podrá cancelar su relación contractual como usuario de Inviertis, previa notificación a Inviertis en dicho plazo de un (1) mes desde la notificación, en cuyo caso será necesario estar a lo dispuesto en el Contrato respecto al procedimiento de desinversión del Usuario en el Proyecto en cuestión.

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16.4. Divisibilidad

Si alguna de las cláusulas (o de parte de alguna cláusula) de los Términos y Condiciones fuesen declarados nulos, inaplicables o ilegales ello no afectará al resto de los Términos y Condiciones, que se mantendrán en vigor, sustituyendo Inviertis la cláusula afectada, o aquella parte de la misma, por otra que resulte aplicable y que recoja el espíritu de lo acordado inicialmente entre las partes. Esta disposición no será efectiva si la divisibilidad afecta la naturaleza básica de los Términos y Condiciones, o si es contraria a los principios generales del Derecho.

16.5. Renuncia

La falta o demora en el ejercicio de cualquier derecho o acción derivado de estos Términos y Condiciones no constituyen su renuncia por la parte afectada. La falta de exigencia por Inviertis del cumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en estos Términos y Condiciones o la falta de ejercicio de sus derechos o acciones que le asisten en virtud del mismo: (a) no liberará al Usuario del cumplimiento de cualquiera de las obligaciones; y (b) no se entenderá como una renuncia a exigir en un futuro el cumplimiento de cualquier obligación o a ejercer derechos o acciones previstos en los Términos y Condiciones. 11 /1616.6. Notificaciones Cualquier notificación que Inviertis desee realizar a sus Usuarios se llevará a cabo generalmente mediante el área privada de usuarios de la Web, remitido a la dirección de correo electrónico facilitada en el proceso de registro, o aquella otra que el Usuario proporcione tras el registro. Es responsabilidad del Usuario asegurarse de que comunica adecuadamente cualquier cambio en su dirección de correo electrónico o de sus datos a efectos de notificaciones. Se considerará que cualquier notificación que Inviertis le envíe a su dirección de correo electrónico o a través del área privada de usuarios de la Web habrá llegado a su destino en el momento del envío o publicación.

16.7. Legislación aplicable. Jurisdicción

Cualquier controversia que pudiera surgir en relación con Inviertis, la Web y los presentes Términos y Condiciones se resolverá de acuerdo con la legislación española y se someterá, con renuncia expresa al fuero que pudiera corresponder, a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona, salvo que el Usuario tuviera la consideración de consumidor a los efectos del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en cuyo caso serán competentes los Juzgados y Tribunales del domicilio del Usuario.

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